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房产业都已经进入衰退期,因为孤掌难鸣!资本超前耗掉的足有二十年到三十年,即使一年能还上一千亿,也要二十年!况且这些都在欠钱,每个欠一万亿不在话下,这些高负债,高杠杆的行档再玩下去只会伤及国本,极端自资本操作只能劫贫制“负”!
打个比如,在已经饱和状态下,已经下足盐的菜再下盐,那么这道菜找谁吃?那么只能倒掉,浪费,好比烂尾楼一样!结果占用的是有效的土地资源,既没人住,放着长草,水泥钢筋结构受风雨侵蚀,时间长了变成豆腐渣工程(危房)!又要拆掉!
这些钱欠的是银行,供应商,有些被开发商拖欠因此而破产!还有些建筑商,包上包,一层推一层,结果也是投诉无门,连工人工资也无法支付,这些情况还有多少?
这些房企自身难保,还想救恒大那是不可能滴。能救恒大的只有许家印一个人。他又是高调签了军令状,又是高喊投资恒大理财的钱一分不能少,转眼就把香港别墅过户到其管家名下,说明恒大还是有救的。
我觉得这个我有发言权。在西安绿牌牌公司做过房地产。
先说结论,上面列举的一个都扶不动。[抠鼻]恒大负债1.9万亿,天文数字网上查查这是啥概念我就不说了。
恒大的问题挺大的。你研究一下恒大拿的地就知道。都是小县城大量拿地,真正核心城市核心地段拿地不多。中国以前出过一政策就是中国的发展模式以大城市为中心周边卫星城市群的发展模式,所以呢恒大提前布局小城市。
要是恒大拿的地块都是大城市好地段各大开发商都会想办法接盘是吧。道理都懂。核心原因恒大的地块价值不大。
再说说房地产里正正牛逼的地产公司你是一个也没列举到。央企招商蛇口才是中国地产的天花板,其次是央企保利,资产万亿级。今年很容易买到烂尾楼要注意咯。
再说说绿地,融创吧。负债率高的一批自身都难受,哪有功夫管恒大。特别是融创步子迈得很大,能不能扯到跨不知道。[抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻]
我这一下子也说不完。有空可以找我细聊一下地产
球迷:高拉特加盟华夏,苏州赛区狙击上港和国安
高拉特离开了恒大,也离开了恒大第一阶段的赛场。他效力的河北华夏处在的是苏州赛区,与北京国安、上海上港、重庆当代、青岛黄海、卓尔队、石家庄永昌和天津泰达。这一小组相对于大连赛区的比赛相对没那么多激烈,每支球队也有足够的实力进入争冠组也会跌入保级组。
当然,拥有高拉特的河北华夏也开始在B组的实力暴涨。而且,本赛季的河北华夏引进了多名球员,丁海峰、池文一、图雷和梅米舍维奇等球员,再加上原有的保利尼奥、卡埃比、董学升、任航和张呈栋。这一支昔日的豪门球员极有可能在新赛季重塑辉煌。
当然,有球迷也认为河北华夏即便拥有高拉特也未必能够击败北京国安和上海上港。北京国安的阵容已经足以匹敌广州恒大,李可、侯永永和阿兰三位归化球员,还重组了比埃拉、巴坎布和奥古斯托的“三叉戟”,再加上那位“红极一时”的韩国后卫金玟哉,北京国安争夺B组头名是具有很大优势的;
另一边厢,上海上港作为最有利的球队,大巴两小时就可以到达赛区,独立的训练和住宿环境让他们备战相当舒适。所以,河北华夏要想狙击两家球队的可能性比较小,但是制造更多的麻烦给两支球队还是能够给予恒大有一定的帮助。
正所谓:“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。”高拉特曾在恒大到达了足球生涯的巅峰,却因为伤病而坚韧前行。如今大病初愈却又遇到了队内特殊的竞争,高拉特却没有自暴自弃而是选择河北华夏进行效力,为了完成更高的理想而勇往直前。
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